Банки, работающие с Военной ипотекой в Сарове


Сниженная ставка по ипотеке от Сбербанка


Низкие ставку по ипотеке от Газпромбанка


Ипотека на готовое жилье от ВТБ



Продажа квартир в агентстве недвижимости СЦН


 
 ГЛАВНАЯ   О НАС   УСЛУГИ   ПРАЙС   СОТРУДНИКИ   КОНТАКТЫ

На главную   

 
Агентство недвижимости
С 10 до 19 (83130) 3-03-70
Больше, чем просто агентство
Саровский Центр Недвижимости

Квартиры на карте
Отзывы
Акции

КУПИТЬ КВАРТИРУ ПРОДАТЬ КВАРТИРУ ОБМЕНЯТЬ КВАРТИРУ СНЯТЬ ЖИЛЬЕ

НОВОСТИ

Прогноз роста процентов по ипотеке в марте 2020. Успеть одобрить по низкой ставке

Приобретаем квартиру за маткапитал в 2020 году

Возврат подоходного налога с процентов по ипотеке. Экономим на ипотеке

Как продать квартиру без подачи объявления. Разберём проблемы.

все новости

ФОРУМ

перейти на форум


Приобретаем квартиру за маткапитал в 2020 году

Всего отзывов: 0



В ходе ежегодного Послания Федеральному Собранию президент России Владимир Путин 15 января сообщил о существенных изменениях в условиях программы материнского капитала. Господдержка, действующая с 2007 года, будет продлена до 31 декабря 2026 года, а суммы выплат увеличатся. 


Материнский капитал - это мера поддержки семей с детьми. Использовать средства маткапитала можно на улучшение жилищных условий (в том числе уплату первоначального взноса по ипотеке), обучение ребенка, пенсионное обеспечение матери или оборудование квартиры для ребенка-инвалида. 


Что изменилось в программе маткапитала с 2020 года и когда начнется выплата средств на новых условиях? 

Кому дают госсубсидию и как ее оформить? 

Как купить квартиру с использованием материнского капитала в новом году?

Рассказываем подробно в нашей статье. 


Изменение условий маткапитала с 2020 года


Согласно инициативе главы государства, с нового года программа поддержки российских семей с детьми будет изменена следующим образом: 


1. Срок действия программы продлевается на 5 лет - до конца 2026 года. 

2. Производить выплату будут и за рождение первенца. 

3. Размер маткапитала за первого ребенка составит 466 617 тысяч рублей. 

4. Доплата за каждого последующего малыша составит 150 000 рублей. 

5. При рождении второго ребенка с 2020 года государство будет выделять семьям 616 617 рублей.


Напомним, что согласно постановлению правительства РФ от 07.09.2019 №1170, вступившему в силу с 25 сентября 2019 года, семьи в которых с 1 января 2019 года по 31 декабря 2022 года родился/родится третий или последующие дети могут обратиться в свой банк с заявлением о списании части ипотечного кредита в сумме до 450 тыс. рублей. Согласно постановлению, участниками программы могут стать заемщики любых кредитных и некредитных организаций, ипотечных агентов и иных юридических лиц, выдающих ипотечные кредиты (займы).

Отмечается, что маткапитал в новом размере начнут перечислять уже с марта-апреля текущего года. С целью обеспечения исполнения указов будет внесен ряд изменений в действующие законы «О ежемесячных выплатах семьям, имеющим детей» и «О дополнительных мерах поддержки семьи». 


Как получить маткапитал и на что его можно потратить?


Ранее оформить выплату могли родители (усыновители) второго или последующего ребенка, появившегося на свет после 01 января 2007 года и имеющего российское гражданство. С 2020 года это право получают с рождением первенца. 

Потратить средства можно только на строго определенные законом цели, одна из них – покупка квартиры. Денежные средства реализуют, когда ребенку исполняется 3 года или позднее. Если родители оформляют или уже выплачивают ипотеку, возрастные ограничения снимаются. 

Деньги материнского капитала нельзя обналичить. При осуществлении сделок с недвижимостью Пенсионный фонд после проверки условий договора перечисляет их сразу на счет продавца, девелоперской компании или банка, выдавшего жилищный кредит. 

Для получения сертификата необходимо предоставить следующие документы:
- заявление на получение сертификата, 

- паспорт гражданина РФ, 

- свидетельства о рождении детей/об усыновлении, 

- документы, подтверждающие российское гражданство ребенка (детей), 

- документы, удостоверяющие личность и подтверждающие место жительства и полномочия законного представителя или доверенного лица (в случае подачи заявления через представителя).


Какую недвижимость можно купить с использованием маткапитала?


Средства маткапитала можно использовать на покупку дома или квартиры в новостройке и на вторичном рынке. Но существует ряд ограничений: 


1. Недвижимость должна находиться на территории РФ. 

2. Не разрешается приобретение доли в доме или квартире. 

3. У каждого ребенка должна быть зарегистрирована своя доля собственности в квартире/доме. 

4. Запрещена покупка жилья в аварийных домах. 

5. Обязательное условие, без которого ПФ не перечислит деньги продавцу, – официальная регистрация сделки.


Варианты расчетов при покупке квартиры с маткапиталом и процедура оформления сделки


Средства маткапитала можно использовать в качестве частичной оплаты за квартиру или же в качестве первоначального взноса. В случае второго варианта потребуются учесть дополнительные ограничения и шаги в процедуре оформления сделки. 

Материнский капитал можно направлять на улучшение жилищных условий как совместно с собственными средствами, так и с привлечением ипотеки. 

Также деньгами маткапитала можно погасить действующий жилищный кредит или его часть.


Процедура покупки квартиры с маткапиталом


Если Вы получили сертификат ранее и теперь решили вложить его в недвижимость, необходимо обратиться с заявлением в Пенсионный Фонд. На момент обращения у вас с собой должны быть: 


- подписанный и зарегистрированный в Росреестре договор на приобретение жилья (купли-продажи, ДДУ), 

- оформленный кредитный договор, если используете заемные средства, 

- документы, подтверждающие право собственности всех членов семьи и детей в том числе (если квартира строится или находится в залоге, потребуется нотариально заверенное обязательство передать детям равные доли после снятия обременения).


Если интересы детей при покупке квартиры за материнский капитал не будут учтены, они смогут оспорить сделку в течение 3 лет по достижении совершеннолетия и вернуть свою долю через суд.


Теги к статье: маткапитал2020 |


!Подписывайтесь на наши группы, делитесь с друзьями, ставьте лайки!;) »

Фотографии к статье:
Потратить средства можно только на строго определенные законом цели, одна из них – покупка квартиры

Оставить отзыв к статье:
Представьтесь пожалуйста:


Текст комментария:


Введите код на картинке:

Всего отзывов: 0 Страницы:





 Каталог статей

   Общая информация

   Новости недвижимости

   Мастерская дизайна

   Всё о ремонте

   ТСЖ и ЖКХ

   Законодательство

   Дома, дачи: архитектура, дизайн, проектирование

   Ипотека

   РАЗДЕЛ 1: рынок недвижимости

   РАЗДЕЛ 2: Управление недвижимостью

   Государственная регистрация прав на недвижимое имущество

   Мониторинг рынка недвижимости

   Управление портфелем недвижимости

   Договоры. Сборник договоров


<<    Март 2020   >>

Пн

Вт

Ср

Чт

Пт

Сб

Вс

 

 

 

 

 

 

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

12

13

14

15

16

17

18

19

20

21

22

23

24

25

26

27

28

29

30

31

 

 

 

 

 



 

Рейтинг@Mail.ru

Правовая информация

Copyright © 2008- Агентство недвижимости СЦН. Чтобы купить, продать или обменять квартиру в Сарове, нужно обратиться к нам в офис по адресу:
607184, Нижегородская обл, г. Саров, ул. Московская, д. 1, стр. 3